收费指南
鹤岗市国土资源部门各项收费项目、标准一览表
|
收费项目 |
项目类别 |
收费标准 |
执收机关 |
收费依据 |
备注 |
|
|
（1） 征用土地管理费 |
全包方式 |
耕地1000亩以上，其它土地2000亩以上 |
征地费总额3% |
省、市、县国 土资源部门 |
国家物价局、 财政部(1992) 价费字597号 |
全包：包工作、包费用、包时间； 半包：包工作、包时间； 单包：包工作。 征地费总额包括： 土地补偿费、安置补助费、青苗、附着物补偿费和菜田建设基金以及土地开垦费 |
|
耕地1000亩以下，其它土地2000亩以下 |
征地费总额4% |
|||||
|
半包方式 |
耕地1000亩以上，其它土地2000亩以上 |
征地费总额2% |
||||
|
耕地1000亩以下，其它土地2000亩以下 |
征地费总额2.5% |
|||||
|
单包方式 |
耕地1000亩以上，其它土地2000亩以上 |
征地费总额1.5% |
||||
|
耕地1000亩以下，其它土地2000亩以下 |
征地费总额2% |
|||||
|
（2） 耕地保证金 |
非农业建设经批准占用耕地的 经批准的设施农用地占用耕的 |
10元/平方米 |
市、县国土资源部门 |
鹤岗市财政局、365bet亚洲版 鹤财联发[2012]225号 |
|
|
|
（3） 新增建设用地 有偿使用费 |
农用地和未利用地转为建设用地 |
28元/平方米 |
市、县国土资源部门 |
财政部、国土资源部 财综[2006]48号 |
|
|
|
（4） 土地测绘费 |
1万平方以下3000元；1万平方以上0.31元每平方米 |
市、县国土资源部门 |
黑价行函字[1999]13号 |
|
||
编制：市国土资源局计财科
鹤岗市国土资源部门各项收费项目、标准一览表
编制：市国土资源局计财科
|
收费 项目 |
项目类别 |
收费标准 |
执收机关 |
收费依据 |
备注 |
|
（5） 土地登记费 |
党政机关团体、全额事业单位用地2000平方米（含2000平方米）以下 |
200元/宗地 |
市、县国土资源部门 |
国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部[1990]国土[籍]字第93号
国家发展计划委员会、财政部计价格（2001）1734号 |
每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元 |
|
企业、自收自支事业单位土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下 |
100元/宗地 |
每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元 |
|||
|
差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下 |
300元/宗地 |
每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元 |
|||
|
城镇居民住房用地面积100平方米（含100平方米）以下 |
13元/宗地 |
每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元 |
|||
|
农村民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下 |
5元/宗地 |
200平方米以上每宗地收10元 |
|||
|
利用详查成果资料进行土地登记发证 |
10元/图幅 |
免收土地权属调查、地籍测绘费 |
|||
|
个人土地证 |
5元/证 |
|
|||
|
单位土地证 |
10元/证 |
|
|||
|
“三资”企业和其他国家特制证书 |
20元/证 |
|
|||
|
抵押贷款土地登记中的权属调查、测绘收费标准 |
按上述标准的50% |
黑政发[2001]86号 |
|
鹤岗市国土资源部门各项收费项目、标准一览表
编制：市国土资源局计财科
|
收费项目 |
用地类别 |
各级土地收费标准（元/平方米） |
执收机关 |
收费依据 |
备注 |
||||
|
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
|||||
|
（6） 土地年租金 （毛地价） |
商服用地 |
23.45 |
15.98 |
10 |
6.09 |
3.91 |
市、县、各分 局、乡所国土资源部门 |
市政府公告2010年6月 |
路线价为40.65元 |
|
住宅用地 |
11.65 |
7.03 |
4.61 |
3.22 |
2.03 |
||||
|
工业用地 |
6.91 |
5.71 |
4.59 |
|
|
||||
|
（6）-1 土地年租金 （净地价） |
商服用地 |
58.62 |
39.94 |
24.99 |
15.22 |
9.77 |
路线价为101.62元 |
||
|
住宅用地 |
29.11 |
17.58 |
11.54 |
8.06 |
5.07 |
||||
|
工业用地 |
17.26 |
14.27 |
11.48 |
|
|
||||
|
（7） 土地出让金 （净地价） |
商业用地 |
882 |
601 |
376 |
229 |
147 |
市、县国土资源部门 |
路线价1529 鹤岗市最低限价为168元每平方米（十等） |
|
|
住宅用地 |
477 |
288 |
189 |
132 |
83 |
||||
|
工业用地 |
272 |
225 |
181 |
|
|
||||
|
（7）-1 土地出让金 （毛地价） |
商业用地 |
352.8 |
240.4 |
150.4 |
91.6 |
58.8 |
路线价611.6元 |
||
|
住宅用地 |
190.8 |
115.2 |
75.6 |
52.8 |
33.2 |
||||
|
工业用地 |
272 |
225 |
181 |
|
|
||||
鹤岗市国土资源部门各项收费项目、标准一览表
编制：市国土资源局计财科
|
收费 项目 |
项目类别 |
收费标准 |
执收机关 |
收费依据 |
备注 |
|
|
（8） 土地 复垦 费 |
挖掘、塌陷 破坏的土地 按规划平整 恢复耕地 |
取土运距在50米以内 取土运距在50-300米之间 取土运距在300-2000米之间 取土运距在2000米以上每增加 500米 |
1.0-1.6元/立方米1.50-2.80元/立方米2.00-4.40元/立方米加收0.2-04元/立方米 |
市、县、各分局、乡所国土资源部门 |
省国土资源厅、财政厅、物价局、农委黑土(1991)第81号 |
|
|
挖损塌陷破坏土地按规划平整用于其它生产建设 |
取土运距在50米以内 取土运距在50-300米之间 取土运距在300-2000米之间 取土运距在2000米以上每增加 500米 |
1.00-1.30元/立方米1.50-2.50元/立方米 2.00-4.10元/立方米 加收0.2-0.4元/立方米 |
||||
|
挖损塌陷破坏土地按规划就地势改造利用养殖业建设 |
破坏土地在10000平方米以内
破坏土地在10000-50000平方米
破坏土地在50000平方米以上的 |
1.00-2.00元/平方米
0.80-1.50元/平方米
0.5-1.00元/平方米 |
||||
鹤岗市国土资源部门各项收费项目、标准一览表
编制：市国土资源局计财科
|
（8） 土地 复垦 费 |
收费 项目 |
项目类别 |
收费标准 |
执收机关 |
收费依据 |
备注 |
|
压占破坏土地,按规划清除堆积物恢复耕地 |
清除堆积物运距在50米以内 清除堆积物运距在50-300米之间 清除堆积物运距在300-2000米之间 清除堆积物运距在2000米以上每 增加500米加收 |
1.0-1.50元/立方米 1.5-2.70元/立方米 2.0-4.30元/立方米 0.2-0.40元/立方米 |
市、县、各分 局、乡所国土资源部门
|
黑龙江省土地管理局、财政厅、物价局、农业委员会黑土[1991]81号 |
|
|
|
压占破坏土地按规划清除积物用于其它生产建设 |
清除堆积物运距在50米以内 清除堆积物运距在50-300米之间 清除堆积物运距在300-2000米之间 清除堆积物运距在2000米以上每增 加500米加收 |
0.8-1.30元/立方米 1.5-2.50元/立方米 2.0-4.1元/立方米 0.2-0.4元/立方米 |
|
|||
|
压占破坏土地按规划不需清除堆积物恢复耕地 |
土地复垦费按压占土地面积 |
0.2-0.5元/平方米 |
|
|||
|
压占破坏土地按规划不需清除堆积物用于其它生产和建设 |
土地复垦费按压占土地面积 |
0.1-0.2元/平方米 |
|
|||
|
砖瓦砂石土及其它采矿生产 |
土地复垦基金 |
按土地复垦费标准收取 |
|
|||
|
采煤业 |
土地复垦基金 |
0.30元/吨煤 |
|
鹤岗市国土资源部门各项收费项目、标准一览表
编制：市国土资源局计财科
|
收费项目 |
项 目 类 别 |
收费标准 |
执收机关 |
收费依据 |
备注 |
|
（9） 矿产 资源 补偿 费 |
煤炭、煤层气、石油、天然沥清等 |
销售收入×1%(补偿费费率)×开采回采率系数 |
市、县国土资源部门 |
国务院令1994年第150号 省政府令994年第14号 |
开采回采率系数=核定开采回采率/实际开采回采率， 不要求制定开采回采率的按1计算，应制定而暂未制定的开采回采率系数按1.2-1.6计算 |
|
砂、石、土、岩等非金属 |
销售收入×2% |
||||
|
矿泉水 |
销售收入×4% |
||||
|
（10） 探、采 矿权使用费 |
探矿权使用费第一个勘查年度至第三个勘查年度 |
100元/每平方公里每年 |
财政部、国土资源部 财综字[1999]74号 |
可一次或分期缴纳
|
|
|
探矿权使用费第四个勘查年度 |
每平方公里每年增加100元，最高不超过每平方公里每年500元 |
||||
|
采矿权使用费按矿区范围面积逐年缴纳 |
1000元/每平方公里每年 |
鹤岗市国土资源部门各项收费项目、标准一览表
编制：市国土资源局计财科
|
收费项目 |
项目类别 |
工业与民用建筑工程（万元） |
执收机关 |
收费依据 |
备注 |
|
（11） 地质灾害危险性评估报告费 |
一级复杂 |
4.0 |
市国土资源局地质勘测规划研究院 |
财政部、国土资源部 国测财字（2002）3号
国家发展和改革委员会、国土资源部 发改办价格[2006]745号 |
|
|
一级中等 |
|||||
|
一级简单 |
|||||
|
二级中等 |
3.0 |
||||
|
二级简单 |
|||||
|
三级中等 |
1.0 |
||||
|
三级简单 |
|||||
|
（12） 压覆矿产资源情况评估报告费 |
重要建设项目（一级） |
5.0 |
|||
|
较重要建设项目（二级） |
4.0 |
||||
|
一般建筑项目（三级） |
0.8 |
鹤岗市国土资源部门各项收费项目、标准一览表
编制：市国土资源局计财科
|
收费项目 |
项目类别 |
收费标准 |
执收机关 |
收费依据 |
备注 |
||
|
登记办证测量费 |
土地登记代理费用 |
||||||
|
（13） 登记办证测量费 |
平房250m2以下 |
200元 |
市国土资源局地质勘测规划研究院 |
国土资源部40号令 财政部、国家测绘局 财建[2009]17号 黑龙江省土地登记代理人协会 黑土代协[2013]3号 |
收费总额为登记代理测量费和土地登记代理费用总和，其中测量费分为控制点测量费用、碎部测量费用，土地登记代理费用最高额4万元 |
||
|
楼房住宅 |
100元 |
||||||
|
150 m2-250m2 |
350元 |
||||||
|
250 m2-350m2 |
500元 |
||||||
|
350 m2-1000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷1.5 |
|||||
|
1000 m2-2000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷1.5 |
|||||
|
2001 m2-3000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷2 |
|||||
|
3001 m2-4000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷2 |
|||||
|
4001 m2-5000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷2 |
|||||
|
5001 m2-6000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷2.5 |
|||||
|
6001 m2-7000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷2.5 |
|||||
|
7001 m2-8000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷2.5 |
|||||
|
8001 m2-9000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷2.5 |
|||||
|
9001 m2-10000m2 |
0.24×S+1171 |
S÷2.5 |
|||||
|
10001 m2-20000m2 |
0.24×S+1171 |
0.4×S |
|||||
|
20001 m2-30000m2 |
0.24×S+1171 |
0.4×S |
|||||
|
30001 m2-40000m2 |
0.24×S+1171 |
0.4×S |
|||||
|
40001 m2-50000m2 |
0.24×S+1171 |
0.4×S |
|||||
|
50001 m2-60000m2 |
0.24×S+1171 |
0.4×S |
|||||
鹤岗市国土资源部门各项收费项目、标准一览表
编制：市国土资源局计财科
|
收费项目 |
收费标准（万元） |
执收机关 |
收费依据 |
备注 |
|||||||||
|
煤矿 |
建筑石料及甲类矿产 （年产量） |
砖瓦用粘土及建筑用砂 |
|||||||||||
|
<6万吨/年 |
6-9万吨/年 |
≥9万吨/年 |
<5万m3/年 |
5-10万m3/年 |
≥10万m3/年 |
<6万m3/年 |
6-30万m3/年 |
≥30万m3/年 |
|||||
|
（14） 规划设计室工作项目收费 |
年度动态检测报告 |
1.2 |
1.4 |
1.6 |
0.4 |
0.4 |
市国土资源局地质勘测规划研究院 |
财综[2011]128号、《地质调查项目预算标准》、《地质灾害危险评估收费管理办法》、计价格[2012]10号、财建[2009]17号、黑价联（97）31号 |
甲类矿山预划界按图幅收费，比例1：1000的每幅图收取1.9万元；比例1：2000的每幅图收取2.4万元；不足一幅的按一幅图收费。界址点校核收费标准为1092.75元/点 |
||||
|
开发利用方案 |
一个煤层1.5万 （每增加一层加2000元） |
1.5 |
2.0 |
3.0 |
0.8 |
2.0 |
3.0 |
||||||
|
环境恢复治理方案 |
3.0 |
1.5 |
2.0 |
3.0 |
0.8 |
2.0 |
3.0 |
||||||
|
复垦方案 |
3.0 |
0.8 |
2.0 |
3.0 |
0.8 |
2.0 |
3.0 |
||||||
|
储量核实报告 |
3.6 |
0.5 |
0.5 |
||||||||||
|
采矿权简评报告 |
|
0.5 |
1.2 |
2.0 |
0.5 |
0.8 |
1.5 |
||||||
|
可行性研究报告 |
|
0.8 |
0.8 |
||||||||||
|
非煤矿山储量检测报告 |
|
2.0 |
3.0 |
5.0 |
1.5 |
2.2 |
5.0 |
||||||